Vente immobilière
Deux architectes, une agence immobilière différente :
Depuis 2026, et en association avec mon ami architecte Toni Estievenart, le bureau étend son offre à un nouveau type de mission :la vente immobilière.
Pourquoi ? Parce que vendre ou acheter un bien, ce n’est pas qu’une affaire de mètres carrés…
Notre agence immobilière se distingue par une spécificité rare en Belgique : elle est dirigée par deux architectes ayant près de 30 années d'expérience et gérant chacun leur propre atelier d'architecte, l'un spécialisé dans les marchés privés, l'autre dans les marchés publics. Et tous deux sont également agents immobiliers.
Ce double savoir-faire change tout : au lieu de simplement présenter un bien tel qu’il est, nous vous accompagnons dans la compréhension de son potentiel, de ses possibilités de transformation et de sa valeur réelle dans le temps.
Notre expertise va bien au-delà de la simple transaction !
Nous valorisons chaque bien grâce à notre regard d’architecte
Là où un agent immobilier classique se concentre sur la surface, la localisation et le prix.
Nous, en tant qu’architectes, nous voyons plus loin :
comment redistribuer les espaces,
où agrandir,
comment moderniser l’intérieur ou améliorer la luminosité,
quelles transformations sont techniquement réalisables…
Chaque visite devient ainsi une projection vers l’avenir, aidant les acheteurs à se décider plus rapidement et les vendeurs à mieux mettre en avant leur bien.
Nous avons une vision claire du budget à prévoir pour les travaux.
L’un des freins majeurs à l’achat est l’incertitude sur le coût des rénovations.
Grâce à notre expérience, nous établissons avec l’acheteur un budget travaux réaliste, poste par poste.
Ce cadrage permet d’éviter les mauvaises surprises et d’acheter en toute sérénité.
Nous pouvons recommander des entrepreneurs de confiance, et ce, pour tous les corps de métiers, du gros-oeuvre aux finitions !
Nous ne nous contentons pas de donner des conseils. Nous accompagnons aussi nos clients en les mettant en relation avec des entrepreneurs et artisans de confiance, habitués à travailler avec nous et réputés pour leur sérieux.
Un gain de temps et une garantie de qualité pour les futurs propriétaires.
Nous fournissons des plans précis à l'échelle du 1/50, là où d'autre agences vous fournissent de simples croquis au 1/100.
Là où d’autres agences se limitent à des croquis ou des descriptions approximatives, nous allons beaucoup plus loin :
nous réalisons des plans, coupes et façades au 1/50, permettant une compréhension claire et détaillée de l’habitation.
Ces documents servent à la fois à visualiser le projet et à préparer plus rapidement toute transformation future.
Nous effectuons un diagnostic énergétique complet et valorisant
Le certificat PEB joue aujourd’hui un rôle essentiel dans la valorisation d’un bien.
Sur base de ce certificat, nous analysons les performances énergétiques du bâtiment et proposons des améliorations concrètes (isolation, chauffage, ventilation, etc.) permettant d’optimiser le score et donc la valeur du bien.
Un véritable atout pour convaincre un acheteur ou rentabiliser son investissement.
Nous ne nous arrêtons pas à la signature de l'acte.
Notre engagement ne s’arrête pas à la signature.
Nous accompagnons nos clients tout au long du processus et restons disponibles pour les guider dans leurs choix, leurs démarches et leurs projets.
En clair : vous ne faites pas qu’acheter une maison, vous achetez une vision claire de son avenir.
Pourquoi nous faire confiance ?
Parce que nous offrons bien plus qu’une simple mise en vente :
une double compétence unique en Belgique (architectes + agents immobiliers),
un accompagnement personnalisé,
des plans techniques précis,
un budget travaux défini dès l’achat,
un diagnostic énergétique complet,
un suivi global qui sécurise chaque étape.
Des honoraires équivalents à une agence classique !
En choisissant notre agence, vous investissez dans la tranquillité d’esprit, la valorisation de votre patrimoine et la certitude de faire le bon choix.
Notre promesse :
Avec nous, vous ne payez pas seulement une commission de vente,
vous investissez dans une expertise qui donne de la valeur à chaque mètre carré.
Mais alors pourquoi ce nom ? Pourquoi ELEN immo ?
Tout simplement pour nous rappeler à quel point nos enfants sont le moteur de nos vies ! Il s'agit des initiales de nos filles mises bout-à-bout :
Eva - Louise - Emilie - Nina
